Nedávná rozhodnutí Rady města Prostějova prodat byty v jednom bytovém domě a celý bytový dům v centru města, vzbudila rozporuplné reakce. Zatímco jedni se diví zbavování majetku a poukazují na nedostatek bytů s poměrně nízkým nájmem, druzí obhajují rozhodnutí s tím, že funkce magistrátu není primárně o zajištění bydlení, ale o dobrém hospodaření. O vyjádření a vysvětlení situace Večerník požádal náměstkyni primátora Marcelu Župkovou.
* Paní náměstkyně, kolik bytů město Prostějov vlastní a komu jsou primárně určeny?
„Město Prostějov disponuje celkem 1 157 byty, které dělí do tří kategorií. Jsou to domy s pečovatelskou službou (355), běžné byty (451) a byty pro nízkopříjmové skupiny obyvatel (351). Z toho je 26 bytů z kategorie běžné určeno ke kompletní rekonstrukci a 88 bytů pro nízkopříjmové se nachází v domě v ulici Šárka, který je určen k plánované rekonstrukci.“
* Říkáte, že řada bytů potřebuje nutně rekonstrukci. Kolik se jich provádí a provádět bude?
„Domovní správa Prostějov, s.r.o. průběžně provádí opravy a rekonstrukce bytového fondu. Před přidělením bytu novému nájemci je standardně provedena revize a případná oprava elektroinstalace a plynoinstalace. Současně jsou realizovány nezbytné opravy poškozeného vybavení, například pokládka nové podlahové krytiny, výměna kuchyňské linky, sporáku či sanitárního vybavení a kompletní výmalba bytu.
Od roku 2025 probíhají ve volných bytech také kompletní rekonstrukce bytových jader, včetně výměny van za sprchové kouty. Tyto rekonstrukce jsou realizovány přednostně v domech s pečovatelskou službou a v bytech s poškozeným umakartovým jádrem. K dnešnímu dni byla dokončena rekonstrukce bytového jádra u 10 bytů. Dalších 5 rekonstrukcí ve volných bytech je v plánu a současně je připravováno 8 rekonstrukcí v obsazených bytech na základě žádostí nájemníků. Podotýkám, že rozsah rekonstrukcí je závislý zejména na počtu volných bytů a na objemu finančních prostředků přidělených městem do fondu oprav a investic Domovní správě Prostějov.“
* To zřejmě vedlo město k prodeji bytových jednotek na Žižkově náměstí a domu v Dukelské bráně?
„Ano, je to jeden z podstatných důvodů. Městská kasa totiž není bezedná. U domu v Dukelské bráně se prvoplánově uvažovalo o prodeji současným nájemníkům. Ti ale nabídku nakonec nepodali, takže byl vyhlášen záměr prodeje. Vyvolávací cena domu je podle znaleckého posudku 32 milionů korun. U domu na Žižkově náměstí 15, který jsme se v minulosti rovněž pokoušeli prodat jako celek, jsme nyní rovnou vyhlásili prodej bytů, kterých je tam pět. Mají výměru od 30 do 124 metrů čtverečních a odhadní znalecká cena se u nich pohybuje od 2,3 do 4,1 milionu korun. Prodej bytů i domu zajišťuje Odbor správy a údržby majetku města Prostějova. Pokud se nemovitosti prodají, přinese to finanční prostředky, které budeme moci obratem investovat právě do rekonstrukcí.“
* Oponenti často připomínají, že jiná města mají daleko více bytů a fond rozšiřují. Máte nějaké srovnání?
„Samozřejmě tyto záležitosti sledujeme. Zatím nevíme o žádném městě, které by stavělo vlastní byty. Vybočují Hanušovice, které se pustily do družstevního bydlení, založeného však na jiném principu. Máme srovnání s městem Olomouc na základě výroční zprávy společnosti Správa nemovitostí Olomouc, a.s. za rok 2024, v ní se uvádí, že společnost spravuje 1 575 městských bytů. Při porovnání počtu městských bytů vůči počtu obyvatel lze konstatovat, že v Olomouci (103 063 obyvatel) tvoří městské byty přibližně 1,53 procenta a v Prostějově (43 408 obyvatel) přibližně 2,67 procenta.“
